• www.igrp8.cn 测绘地理信息领域专业门户
  • 发彩网江苏快三遗漏 > 专题探讨 > 房产测量

    江苏福彩快三:房产测量时不计算建筑面积的范围

    2014-10-18 22:31:54 来源: 测绘网
    聊聊
    不计算建筑面积的范围
     
    a)层高小于2.2m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.2m的地下室和半地下室。
    为统一标准,所有层高低于2.2m以下的房屋、房间、房层、楼梯间、电梯间、水箱间、走廊、檐廊、阳台、挑廊、挑楼、地下室、半地下室等都不宜计算建筑面积。这也是作为人民生产和生活空间的最基本的需求
     
    b)突出房屋墙面的构件、配件、装饰柱、装饰性的玻璃幕墙、垛、勒脚、台阶、无柱雨蓬等。
    构件是组成房屋结构的各单元,如房屋的梁、柱等,这里指的是突出房屋墙面的梁、柱等构件。
    配件是组成房屋的零件或部件,这里指的是突出房屋墙面的部件,例如砖和瓦等部件。
    装饰柱是指为装饰或点缀房屋而用的非承重柱,承重柱是指对房屋起承重作用的结构柱。承重柱有时在外表附有装饰性的部分。装饰柱或承重柱,以及承重柱的装饰性部分的认定,以设计图纸为准。
    装饰性的玻璃幕墙是指附在或架在房屋外墙面上起装饰作用的玻璃幕墙。
    垛是指房屋墙上,向上或向外突出的部分,如突出房屋墙面的砖、瓦以及水泥构件。
    勒脚是位于房屋外墙面下部,突出房屋外墙面的,为?;で交颓教宓?、防水浸蚀、防腐蚀的、附在房屋外墙面下端的表面构筑层,它由砖或混凝土或三合土等材料构成。不是所有房屋都有勒脚。
    台阶在这里是指室外台阶,室外台阶是房屋的辅助设施,不单独计算建筑面积。
    室外台阶是房屋室内外地面联系的过渡构件,是根据室内外地面之间的高差而设置的。
    无柱雨蓬这里指的是无柱的、位于门上方或窗上方的为防雨和防晒用的顶盖。顶盖一般由混凝土构件(板)构成,与房屋的墙体或房屋的梁柱相连接,顶盖的下方无承重柱或承重墙支撑,顶盖下方可能是房屋的进出口或人行通道,没有围护结构或围护物。 
     
    c)房屋之间无上盖的架空通廊。
    这里还应包括无上盖的挑廊。
     
    d)房屋的天面、挑台、天面上的花园、泳池。
    房屋的天面是指房屋屋顶面上,四周有围护结构的,可供人民正?;疃钠教?,也称天台。 
        挑台是指挑出房屋外墙或伸出屋面,有围护结构无顶盖的平台。 
        这里的天面上的花园、泳池都是指房屋天面上无顶盖的花园和游泳池。
     
    e)建筑物内的操作平台,上料平台及利用建筑物的空间安置的箱、罐的平台。
    这些平台是指安置于建筑物内部的,供操作、上料、安放物品用的平台。这些平台的特点是没有自己的顶盖,也没有围护物。
     
    f)骑楼、过街楼的底层用作道路街巷通行的部分。
    这里指的是骑楼或过街楼的底层,又是社会性公用通道的道路或街巷的那一部分
     
    g)利用引桥、高架桥、高架路、路面作为顶盖建造的房屋。
    这里指的是在引桥、高架桥、高架路下面建造的房屋,而房屋的顶盖是利用引桥桥面,或是利用高架桥路面、或利用高架路路面的房屋。
        但有些地方,在引桥、高架桥、高架路下面建造的房屋,没有利用引桥、高架桥、高架路、路面作为顶盖,而自备顶盖的房屋,不在此条规定之列。 
     
    h)活动房屋,临时房屋,简易房屋。不是永久性的房屋都不应计算建筑面积。
     
    i)独立烟囱、亭、塔、罐、池、地下人防干、支线。
     
    j)与房屋室内不相通的房屋间伸缩缝、沉降缝。
       声明:中测网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述,文章内容仅供参考。

    返回顶部
  • 四川积极推进中央环保督察反馈意见整改工作 2019-03-23
  • 李宝善社长会见澳大利亚前外长、澳大利亚悉尼科技大学澳中关系研究院院长鲍勃·卡尔一行 2019-03-23
  • 中国足球,就是笑博士的“责权利平滑对接”改革的必然结果! 2019-03-19
  • 2017年全国秸秆综合利用率超82% 2019-03-16
  • 为健康西藏建设奠定坚实的保健工作基础 2019-03-14
  • 要像习近平那样感恩父母 2019-03-14
  • 计划经济不是产生于利益交换之上的计划经济。说白了,计划经济就是为人民服务的计划经济。要养活14亿,甚至24亿中国人的经济。 2019-03-12
  • 郁可唯新造型中央车站开唱 “短发也可以性感和可爱” 2019-03-11
  • 东航客机与加油车碰擦 事发时滑行至廊桥附近[图] 2019-03-11
  • 阿富汗官方证实巴基斯坦塔利班头目死于美军空袭 2018-07-13
  • 中国民生投资集团获第十二届人民企业社会责任奖年度企业奖 2018-07-13
  • 滇池治理进入三年攻坚 2018-07-12
  • 朝鲜是否会成为越南或其它国家,都是内部使然,美国的动作不是决定性作用。说的更直接一点,这完全取决于本国工人阶级的马克思主义觉悟,国家是否承认存在阶级和阶级斗争。 2018-07-11
  • 主人遗弃、行业混乱 狗的问题其实是人的问题 2018-07-10
  • 第八届奥林巴斯“爱胃月”一一“胃爱公开课”活动获第十二届人民企业社会责任奖年度案例奖 2018-07-09
  • 398| 445| 784| 240| 626| 254| 819| 405| 840| 423|